电话:15345216803 18052369870微信号:15345216803 淮安建设工程项目有限公司欢迎您前来咨询建筑工程相关事宜!我们将为您提供最好、最优的项目方案!

业务范围

 

一、建设工程项目管理

建设项目管理咨询,公司为业主(建设方)从选择建设土地、选择施工方、开展工程监理、最终进行竣工审核工作的全面服务。

 

二、设计阶段概算

(一)    根据江苏省先行标准“建筑设计”文件编制深度规定及初步设计图纸完成概算文件的编制;

(二)    根据扩初审批意见,完成修正概算文件;

(三)    当概算总投资超出批准总投资(或可行文件部投资时)为业主提供可能会合理节省费用的建议;

(四)    根据需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议;

(五)    要体现控制设计概算。

 

三、编制包括江苏省在内的全国各地施工图预算、海报报价(包括翻译)、钢筋翻样

 

四、  编制包括江苏省在内的全国各地标书、计算工程量、做标价

(一)     投标函;

(二)     综合说明;

(三)     可根据业主需要提供主材产品的供应商、品牌、样板、报价;

(四)     对招标文件的确认或提出新的建议;

(五)     报价说明;

(六)     降低造价的建设和措施说明;

(七)     施工组织设计或施工方案;

(八)     单位(项)工程标书。

 

五、设计招标全过程代理

(一)设计招标咨询及策划;

(二)编制设计招标文件,协助业主向主管部门工程项目报建、招标的手续;

(三)组织现场踏勘,解答工程现场条件;

(四)设计招标答疑;

(五)参与设计方案评审;

(六)参与设计招标的开始、评标、决标工作;

(七)根据不同合同形式,拟订设计合同。

 

六、施工监理招标全过程代理

(一)施工监理招标咨询及策划;

(二)编制施工监理招标文件,协助业主向主管部门办理招标的有关手续;

(三)施工监理招标答疑;

(四)参与施工监理招标的开标、评价、决标工作;

(五)根据不同合同形式,拟订施工监利合同;

(六)施工监理合同登记手续。

 

七、施工招标全过程代理

(一)施工招标咨询及策划;

(二)编制施工招标文件,协助业主向主管部门办理招标的有关手续;

(三)组织现场踏勘,解答工程现场条件;

(四)施工招标答疑;

(五)编制标底;

(六)参与施工招标的开标、评标、决标工作;

(七)根据不同合同形式,策划合同类别,拟订施工合同,协助委托方进行合同谈判。

 

八、施工阶段全过程造价控制

(一)制定现场控制造价步骤与措施;

(二)编制核定各项施工图预算;

(三)根据施工承包合同价、进度计划、编制各承包合同的明细工程款现金流量表,根据工程进度编制工程用款计划书;

(四)负责对施工单位上报的每月完成工作量月报表进行审核,并提供当月付款建议书,经业主认可后作为支付当月进度款的依据;

(五)甲、乙对方提出索赔时,为双方提供确认、反馈索赔等咨询意见;

(六)收集工程施工的有关资料,了解施工过程情况,协助业主及时审核因设计变更,现场签证等发生的费用,相应调整预算控制目标;

(七)对分阶段竣工的部分工程,对其完工的结算及时进行核定,并向业主提供造价控制动态分析报告;

(八)根据施工阶段的每月工作量与付款,核定各项变更费用,会同业主办理工程总结算;

(九)编制合同执行情况专题报告,提供整套合同、结算报告、财务决算报告及各项费用汇总表交业主归档。

 

九、  建设工程结算审控、审价咨询服务

建设工程项目竣工后为业主提供竣工工程决算审核、审价业务咨询、出具工程结算审核报告书。

 

十、其他

(一)向业主提供国内、外和本市工程项目的造价咨询业务有关法律、法令、条例、规定、标准、规范一般惯例的咨询服务;

(二)向业主提供涉及委托工程项目的金额、材料、设备等造价信息和规定的咨询服务。